[律师回复] 合同纠纷协商不成可以起诉

[律师回复] 一般来说，购车交的“订金”能退。“订金”不具担保性质，只是预付款。若不想购车，可要求卖方退还。不过，若双方有约定，按约定处理。解决方案是先和卖方友好协商，说明退款原因，争取达成退款共识；若协商不成，可收集付款凭证等证据，通过法律途径维权。

[律师回复] 可以起诉要求解除，但是有时间限制

[律师回复] 这种情况确实比较棘手，但您还是有一定维权空间的。根据《民法典》相关规定，履约保证金通常具有定金性质，开发商在您已支付保证金的情况下擅自转租他人，可能构成违约。建议您先做这几件事： 1. 收集好所有付款凭证（保证金、房租等转账记录或收据） 2. 查看当时与开发商沟通的聊天记录或书面材料，确认是否存在过错 3. 如果开发商曾承诺过签约期限或给予过优先承租权，这些证据尤为重要从法律角度，您可以主张开发商双倍返还保证金（定金罚则），并要求赔偿实际损失。如果门面位置特殊或租金明显低于市场价，还可以主张可得利益损失。建议先尝试与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或直接起诉。注意诉讼时效是3年，但越早处理越有利。需要的话可以帮您起草律师函或准备诉讼材料。

[律师回复] 根据您描述的情况，店铺倒闭但未签订书面合同，您仍可主张相关权益。主要可从以下几个方面考虑：1. 工资报酬：即使没有书面合同，只要存在事实劳动关系，您有权要求支付已工作期间的工资。可提供考勤记录、工资转账记录等作为证据。2. 经济补偿：若店铺突然倒闭导致劳动关系解除，可主张相当于1个月工资的经济补偿（工作满1年以上的，每满1年支付1个月工资）。3. 社保补缴：可要求店铺补缴工作期间的社会保险费用。建议您： - 尽快收集能证明劳动关系的证据（如工牌、工作记录、聊天记录等） - 向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁 - 若涉及人数较多，可考虑联合其他同事共同维权维权时效应注意：劳动仲裁需在知道权益受损之日起1年内提出。建议尽快采取行动。