房屋贷款合同丢失怎么办

一、房屋贷款合同丢失怎么办

贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。

一般来说，贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系，在贷款成功方法以后，贷款合同通常就会被双方妥善保存起来。从这可以看到，贷款合同是非常重要的，如果贷款合同丢了的话，一般只要携带相关的证件就可以去贷款机构重新打印贷款合同，不过要注意的是，如果遗失的是购房贷款合同，并且采取的是公积金贷款，最好是携带好自己的身份证到公积金中心查询档案，同时要求补办。

合同，是证明签协议的约定，对于约定双方规定具有非常重要的作用。至于贷款合同，也一样道理，在协议里规定了贷款约定。所以，平时大家应该保存好这份贷款合同。若然真的丢失了，第一时间去补办。最后，提醒大家，签订贷款合同时，一定要看清楚。

二、贷款被拒的原因有哪些?

1.贷款人个人征信或提交材料有问题

贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

2.过高的负债

负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

3.贷款人收入不稳定

有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。

申请购房贷款是很正常的，往往此时是以所需要购买的房屋提供抵押。当然，向银行申请贷款也需要银行审批，这个时候就可能出现审批不过的情况。当然，每个银行的放贷政策都不一样，如果在这家银行申请贷款失败，购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行，说不准就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。