建筑合同违约怎么赔偿?

一、建筑合同违约怎么赔偿?

(1)违约金的数额是双方预先确定的;

(2)违约金是—种违约后的补救措施;

(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。

二、建筑合同违约赔偿金一般是多少?

合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

违约金的计算依据是合同总价。

约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

三、建筑合同违约纠纷如何起诉?

(一)起诉状要求

1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。

2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名并按手印)。

(二)提交证明当事人诉讼主体资格的证据

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证明;

3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应该提交变更登记资料。

(三)证明建设工程合同关系成立的证据

1、建设工程施工合同;

2、增减工程量的补充合同或者备忘录、现场工程签证单等。

(四)证明建设工程合同履行情况的证据

1、工程预、决算报告;

2、支付工程款的付(收)款凭证;

3、当事人或第三方对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。