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房子被强拆的时候该怎么办?

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来源:律图小编整理 · 2024.08.23 · 1937人看过
导读:自家的房子被强拆的时候首先进行要及时报警处理;其次就是利用自己的手机或者摄像机等电子设备记录下对方强拆的过程;等到警方到达了之后配合警察的行动;最后就是可以索要赔偿。
房子被强拆的时候该怎么办?

一、房子被强拆的时候该怎么办?

(一)立刻报警

我们都应该了解警察的职责就是维护公共安全,保护性命和财产安全,一旦被拆迁人的房屋财产人身安全受到威胁,切记不可以暴制暴,更不要发生冲突,造成其他不可挽留的后果,理智的做法是应该第一时间正确的拨打报警电话,在报警的同时尽可能的选择录音,警察是有出警的义务,保护报警人的人身和财产安全,这样也能阻止强拆的脚步。

(二)证据收集

强拆时的现场证据是被拆迁人以后维权的有力证据,所以我们要在第一时间进行现场拍照,录像,被拆迁人应做好两手准备,很多地区之所以强拆,就是野蛮,所以一般强拆之前都会控制当事人的自由,更别提取证了,这时被拆迁人应当提前安排亲朋好友,在相对隐蔽的情况下进行取证。

(三)及时诉讼

强拆情况比较复杂,相关法律法规更是纵横交错,背后也是各种操控者操纵傀儡进行强拆,就算被拆迁人追究傀儡的责任,也是没用的,所以,对于被拆迁人来说,如果房屋被强拆了,直接侵犯个人财产,被拆迁人都应当及时咨询专业人士,通过法律途径维权,这是一条最有效的合理途径。

二、强拆违章建筑有补偿吗?

强拆违章建筑是不用赔偿的。违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,违反了法律强制性规定,是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。

法律依据

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

强拆违章建筑是没有补偿的,因为违章建筑是违法的行为;但是如果对方对违章间建筑进行违法拆迁的话,那么就需要进行赔偿的。如果在强拆中有人员受伤还要承担刑事责任

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  • 1、要注重证据收集和保存,确定非法强拆的确实是你的房子。2、双方可以在刚开始的时候调解,达成安置补偿协议,协议不成的,可向行政复议机关提起行政复议或向人民法院提起行政诉讼。3、要注意诉讼时间。在取得违法强拆的证据之后,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,在六个月内提出。
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  • 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。
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  • 除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除房屋都是非法的,面对非法强拆,建议当事人三步走来维护自己的合法权益:一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。二、摄影摄像,固定现场证据。三、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。
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