天津集体户口办理购房贷款需要准备哪些材料

一、天津集体户口办理购房贷款需要准备哪些材料?

1、个人住房借款申请书;

2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

7、征信报告

8、贷款行规定的其他文件和资料。

二、外地人在天津买房的条件有哪些?

1、非天津户口在天津买房需要提供在天津市三年之内连续缴纳两年以上时间的社保或者是个人所得税，就有资格在天津购房。

2、外地人在天津买房如果是贷款的情况下是需要有天津本地人做担保人或者是联系人。

3、需要开具天津本地的收入证明以及银行的流水证明。

4、属于天津的高层人才，有人才证书，并且是在天津购买的第一套房产，有资格在天津买房。

三、集体户口的类型有哪些?

1、高考放榜后，录取高校会要求学生把户口迁过去，这就是学校的集体户口;

2、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口;

3、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。

四、集体户口和个人户口的区别有哪些?

1、落户地方的区别。集体户顾名思义就是集体人的户口，落户地址一般都是单位的地址。个人户口是独立的，是有自己的户口本的。

2、使用与管理的不一样。

户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

3、户口本的区别。集体户的户口本户是谁，只有一个的，其它人的都是个人页，人与人的关系不是亲属关系。个人户口是什么户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。

4、集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移。

5、集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳。

事实上，不管是不是集体户口，办理购房贷款时要准备的材料都应该以银行的通知为准，对于贷款人来讲，申请银行贷款最重要的要求就是个人有稳定的工作，工资收入达到银行要求，而且征信报告没有问题。

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