在北京买房要不要北京户口?
时间:2024-02-24 02:06:44
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来源:律图小编整理
一般来说,在北京买房是不需要北京户口的,但要不断间在北京缴纳了五年以上的社保即可,还要有北京合法的居住证而且这个居住证的有效期要达到6个月以上,已经结婚的夫妻如果是外地户口的话可以在北京限购一套住房。
一、在北京买房要不要北京户口
不要。外来人员在北京购房的,在纳税、居住、套数上有相应规定。具体为在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
二、在北京买房需要什么条件
1、北京户籍的买房人(或家庭):
(1)单身:允许拥有1套住宅,单身包括:未婚、离异、丧偶和未婚先育。
(2)已婚:家庭允许拥有2套住宅,家庭范围:夫妻双方和未成年子女。
注:买房指标,只看个人或家庭目前名下拥有的住房数量,不看贷款记录,贷款记录只影响贷款资质。
2、外地户口买房人(或家庭):
(1)必备资质:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房,如果是已婚,夫妻双方在北京没有房屋。
(2)不论是单身还是已婚家庭名义买房,外地户口买房人只能拥有1套住宅。
(3)拥有北京市工作居住证的外地人,享受北京人同等买房资格待遇,单身可买1套住房,家庭可买2套。
注:连续5年社保或个税,要求社保需连续缴存60个月以上,不能断月;个税缴纳年份不能中断,补缴无效。
3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。
综上所述,对于每个地方购房的条件的话都是不一样,具体在购房前最好还是咨询好当地对于购房的手续和条件、政策是什么,有的地方可能需要本地户口才能购房也有可能有的地方不需要本地户口就可以购房,就好比北京是不需要本地户口也是可以的,当然具体的条件上述也有详细说到。
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