“托关系打招呼”能否提高拆迁补偿

“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了

白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!

据某报记者报道，北京顺义胡各庄的杨某，在负责当地拆迁工作期间，倒签租地协议，骗取拆迁补偿款近1500万元。该案近日经上诉获终审裁定，维持原判：判处杨某有期徒刑12年，并处罚金12万元。在此之前，款项已全部追回，国家损失全部挽回。

杨某出卖了自己的人格和自由，背叛了自己的工作职责，最终也没有如愿落下什么“好处”。对此，有被拆迁人朋友表示“大快人心”。

但欢呼声落下后，更多被拆迁人陷入了深深的迷茫和沉默：为什么补偿款有时候到不了真正的被拆迁人手中?爱土拆迁律师也在思考：部分被拆迁人之所以会在拆迁中开出看起来虚高的补偿条件，也许正是因为这些乱象带来的不满和不安。

面对拆迁中可能存在的，或者已经出现的这类“被拆迁人补偿少或没补偿、没资格的人骗补偿”的乱象，被拆迁人该怎么做才能拿到属于自己的补偿?

别人找人“骗”补偿，我也托关系多要点补偿

有被拆迁人朋友看到有人“骗补偿”的新闻后，忍不住赌气说：“看起来还是有裙带关系才能拿到高补偿，就算不合法甚至虚构一个身份出来，都能比真正的被拆迁人拿得多。”

但是冷静下来大家也很清楚，依靠违法手段骗取补偿款的，最终还是要把好处都“吐出来”，还要因为自己的违法犯罪行为，承担法律责任。并且对普通被拆迁人来说，这样并不能帮助大家轻松提高补偿。

一方面，如果被拆迁人和受托人关系不够“硬”，想请对方帮忙就得花大笔钱送礼，即使这样，相关法律越来越严明的现在，对方也不一定真的会尽全力帮被拆迁人争取高补偿，最终被拆迁人多拿到的补偿甚至可能没有自己送礼花的钱多;

另一方面，通过这样的途径提高补偿本来就是违法的，除了被金钱蒙蔽了双眼犯错的人之外，如果被拆迁人和工作人员关系够好，真的就狠得下心让对方做想要承担严重法律后果的事吗?咱们普通老百姓都不是这样的人。

因此，托关系提高补偿实际上是最不靠谱的一种手段。被拆迁人一定要理智将这种破罐子破摔的想法抛出脑外。

补偿不合理，被拆迁人可以拒绝签字搬迁，这是权利，不使白不使

补偿不合理，有时候并不是因为国家没有进行拆迁补偿拨款，也不是因为被拆迁人的房子的实际价值，真的远低于被拆迁人的期待，而是因为拆迁方没能依法进行拆迁工作，没有公平对待被拆迁人。

上文咱们说了，这时候咱们托关系是没有用的，但是法律赋予了咱们对不合理补偿说不的权利。被拆迁人在拒签自己不认可的拆迁协议后也不要闲着，一方面主动出击，了解拆迁方工作中是否存在不合法的问题;另一方面也要未雨绸缪谨慎防备，尽量做好房屋强制拆除的预防工作和取证准备工作，为后续维权工作打好基础。

尽管国家征收是不可拒绝的，但是如果征收拆迁项目本身就不合法，或者虽然项目合法但拆迁程序、补偿标准存在问题，被拆迁人都有权利提出自己的异议，依法争取合理的补偿。千万不要误以为拆迁都是拆迁方说了算。

补偿不到位，了解情况是第一要务，信息公开申请要用好

拆迁协议签了，搬迁也早就完成了，补偿却迟迟不到位，这也是咱们在拆迁中常常会遇到的困扰。实践中确实存在拆迁款被挪用的实际案例，但是并不是所有补偿不到位都只有这一种可能原因。

如果到了拆迁协议约定的补偿期限，拆迁方还没有如约给付补偿，那么被拆迁人可以催促拆迁方履约，同时可以通过申请政府信息公开，了解补偿到底进行到了哪一步，究竟是补偿款未能足额到位，还是已经到位但未能专款专用，再有针对性地展开维权。

只要咱们签订了拆迁协议，就享有相应的合同权利，有权基于补偿协议主张应得的补偿。如果拆迁方未和被拆迁人签订拆迁协议就把房子拆了的，咱们也能通过法律途径主张侵权强行拆房的行为违法，争取合理充分的补偿和赔偿。

面对不属于自己的补偿款，有人高唱着“机关算尽太聪明”，最终还是聪明反被聪明误。这种通过违法手段，妨碍其他被拆迁人获取公平合理补偿的行为，受到所有人唾弃。

作为普通被拆迁人，咱们本身就没有机会去做这样严重违法的事，更不应该跳进别人的陷阱，成为别人骗取更多利益的帮手和牺牲品。对于咱们应得的补偿款，不用做违法的事咱们也能得到，只要被拆迁人及时、积极依法维权。