拆迁房买卖合同纠纷怎么解决

一、拆迁房买卖合同纠纷怎么解决?

1、协商。

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解。

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。

3、仲裁。

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

二、拆迁房买卖合同纠纷的举证期限怎么确定?

1、举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可或者由人民法院依职权确定举证其限。当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。

2、当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许由人民法院决定。

三、拆迁房买卖合同纠纷开庭后法庭辩论流程有哪些?

(一)原告及其诉讼代理人发言;

(二)被告及其诉讼代理人答辩;

(三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;

(四)互相辩论。

四、拆迁房买卖合同在哪些情形下是无效的?

1、当事人不具有相应的民事行为能力;

2、当事人以虚假的意思表示订立买卖合同;

3、合同违反法律、行政法规的强制性规定;

4、合同违背公序良俗;

5、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益。

实际上房屋买卖合同纠纷没有特定的解决方式，一般在拆迁房买卖合同发生法律效力的情况下，买方和卖方都应该依据合同约定履行义务，无论通过哪一种方式处理房屋买卖合同纠纷，双方签订的买卖合同都是非常重要的凭证。