买回迁房房产证办理需要哪些材料?

一、买回迁房房产证办理需要哪些材料

1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。

在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。

2)申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。

按房产证内容填写房屋权属情况。

3)填写的房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章。

备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。

4)权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到当地房产交易所，地产产权产籍管理中心大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;

然后交费后调取房屋平面图。

5)持上述所有资料到地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。

要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。

二、回迁房房产证办理需要哪些材料

1、房屋拆迁安置协议书;

2、旧房拆迁作价凭证;

3、原房屋所有权证;

4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》;

5、身份证。

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