物业有解决邻里纠纷的义务吗?

一、物业有解决邻里纠纷的义务吗

一般是没有的，但是还是会协调解决。

1、纠纷当事人都是邻居，甚至大部分还是亲戚，在生产生活中朝夕相处，双方如发生邻里纠纷易激发矛盾，甚至引发争斗。

2、纠纷标的都是因土地、房屋等不动产引发的纠纷，有些纠纷解决的时限性强，必须及时调解，而不能冷却处理。

3、纠纷标的额不大，但当事人往往出于斗气，有些纠纷如处理不当，矛盾容易激化，可能转化为刑事案件。

4、纠纷产生的原因多种多样。

主要是为了生产、生活的方便;

或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质，为了争夺财产。

二、物业纠纷抗辫权什么情况可以用

如果物业管理公司单方面有着很明显的违规，抗辩权就是可以用的。

1.物业服务合同是民事合同的一种，物业公司未能按照合同履行服务、管理职能或者履行服务，管理职能部符合合同约定的，业主可以要求物业公司对小区垃圾进行合理的处理，对绿地进行及时的维护管理。

否则业主可以行使抗辩权，拒绝支付物业费。

如果物业费是分不同项目收取的，业主仅能就物业公司未尽职责部分的费用行使抗辩权，而不能以拒交全部物业费。

2.业公司没有按照合同的约定提供管理、服务，业主可以相应减少部分物业费。

业主可以在物业服务出现问题时，应该收集相关的证据，追究物业公司的违约责任。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。