民法典中破产了抵押的房产怎么处理

一、民法典中破产了抵押的房产怎么处理

民法典对破产了抵押的房产怎么处理没有规定，而《企业破产法》规定，破产企业可以通过清偿债务的方式取回抵押的房屋，出可以用抵押房屋偿还债务。《中华人民共和国企业破产法》第三十七条人民法院受理破产申请后，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。前款规定的债务清偿或者替代担保，在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，以该质物或者留置物当时的市场价值为限。

二、债权人可以到法院申请债务人破产吗

债权人的申请资格：

在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质，是不能代为全体债权提出申请债务公司破产。

债权人提出破产申请的，只能行使自己的请求权。

因此，按照破产法的规定精神，债权人提出破产申请的，必须具备以下条件：

1、须为具有财产给付内容的请求权。

直白地说，就是债权人申请债务公司破产清算的目的是能拿到钱，不能折抵成钱或不是欠钱的，不可以提出要求破产申请。

2、须为已到期的请求权。

当债务公司不能清偿到期债务时，债权人才可以向法院申请破产，否则，不管债务公司是否有偿还债务的能力，债权人一般不可以向法院申请破产的。

3、债务人确实存在不能清偿债务的事实。

如不存在这种事实，债务人有支付能力或履行债务的能力，仍未按期清偿债务的，属于一般债务纠纷。

债权人申请破产的形式条件：

当债权人向法院申请债务公司破产清算的，应当向法院提供以下资料：

1、债权发生事实及有关证据；

2、债权性质与数额；

3、债权有无财产担保，有财产担保的，应当提供证据；

4、债务人不能清偿到期债务的有关证据；

5、破产企业上级主管部门或者政府授权部门同意其申请破产的意见；

6、人民法院认为依法应当提供的其他材料。

当法院收到债权人要求对债务公司进行破产清算的申请后，会要求债务公司予以配合审查，经审查后，确实符合法律规定破产条件的，予以受理。

如果不符合条件的，法院依法驳回债权人的破产申请。

通过上述分析可以知道，民法典对破产了抵押的房产怎么处理

没有规定，而《企业破产法》规定，破产企业可以通过清偿债务的方式取回抵押的房屋，出可以用抵押房屋偿还债务。