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业主家中被盗可以拒交物业费吗

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来源:律图小编整理 · 2024.02.19 · 1542人看过
导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主家中被盗可以拒交物业费吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
业主家中被盗可以拒交物业费吗

业主家中被盗不可以拒交物业费。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,业主应当根据物业合同的约定交纳物业费。除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法以此为由进行追责

法律依据:

物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

拒交物业费的后果是:向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。按照法律规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主逾期不交纳物业服务费用的,物业公司会进行催缴。如果催缴的合理期限内仍不交纳物业费,物业公司一般会到人民法院提起诉讼,要求支付物业费以及违约金

根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

对于业主家中被盗可以拒交物业费吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图专业律师

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