父母买房子离婚如何办?

一、父母买房子离婚如何办?

若确定为夫妻共同所有，则协商或由法院判决;若确定为对夫妻一方的赠与，那么就属于一方的个人财产，离婚时不分割;若是和父母按份共有，那么就只对夫妻共有部分分割;若确定是对子女一方的借贷则该房为一方所有，另一方无权分割，若是对双方借贷，子女离婚需对债务共同承担。父母出资买房给子女，离婚应明确房产的性质。

二、法定的夫妻共同财产在离婚时如何分割?

(1)工资、奖金。

(2)生产、经营的收益。

生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括个人投资所得)如没有合法约定，理应为夫妻共同财产。

(3)知识产权的收益。

知识产权是人们就其智力创造的成果所依法享有的专有权利。知识产权虽然无形，但它都是能够带来财富的“以权利为标的物权”，所以在当前的离婚案件中，对所涉知识产权也可以作为夫妻共同财产来分割。但这并不是讲知识产权中的所有权利夫妻都能够共同享有。

因为知识产权是基于人们的智力创造的成果，从公平原则出发，应该对付出劳动的一方权益给予照顾。另外从发挥知识产权的社会功效和经济效益，保护知识产权的完整性、知识产权领域中的有序性，以及有利于经济发展的角度来看，没有付出智力劳动的一方当事人在分割财产时只能享有分割依该知识产权所得的实际财产的权利。

而对于其他诸如著作权中的人身权、表演权、播放展览权、发行权、改编权、翻译权、注释权等，专利权中的专利申请权、使用权、销售权、商标权中的使用权、禁止他人使用权等权利，是不能作为夫妻共同财产来分割的。并且在分割财产时对没有付出智力劳动的一方当事人的补偿应以一次性给付为宜。

父母买的房子但是给子女进行居住的，在离婚的时候应首先明确房产的性质。如果确定为夫妻共同所有的那么就需要就房产分割的问题进行协商，确定为对夫

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