国家规定拆迁怎么补偿法？

一、国家规定拆迁怎么补偿法?

国家规定拆迁可以选择货币补偿，或者是选择产权置换补偿法，法律规定拆迁应当是根据房屋市场评估价格来补偿的。

1、一般拆迁进行补偿如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁安置费=搬迁补助费加上临时安置补助费加上非住宅房屋因停产停业损失赔偿费;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁一般要经过哪些程序

拆迁评估流程主要包括八个阶段：第一个程序是前期洽谈、现场勘察;第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划;第三个程序是外业入户评估;第四个程序是内业结算;第五个步骤是出具正式评估报告;第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中;第七个是动迁解释;第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。

三、一般拆迁过多久才补偿

拆迁补偿款什么时候可以收到，要看双方签订的征收补偿协议而定，征收部门要按征收补偿协议约定支付征收补偿。

在我国无论是国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋的拆迁补偿，其补偿的基本原则及标准均可理解为“不降低被拆迁户原有生活水平，不降低原有居住条件”。采取原地回迁的，补偿面积应当与被拆迁房屋面积相等，居住条件相当;采取异地安置的，安置的房屋应当考虑区位价;采取货币补偿的，补偿的货币应当保障购买到被拆迁房屋居住水平及条件相当的房屋。

涉及到房屋拆迁方面的问题，一定要非常的慎重，因为这关系到普通老百姓的切身的利益，当然了，房屋拆迁的补偿具体应当是根据当地的经济发展的状况，当地的这个房屋市场评估的价格综合的来进行判定的。然后就是利用市场评估的价格，再乘以房屋建筑面积。

拆迁浦东农村地区的房屋，可能需要支付几十万元的补偿金。具体的补偿标准如下：

(1)征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新，加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价，加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新，加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面。

国家规定拆迁怎么补偿法，这个问题在上述文章中已经给出解答了。在现实生活当中拆迁安置补偿的方案是比较多的，可以货币补偿，或者是产权置换补偿。看完上文内容后，还有其他想要咨询的问题，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师为您解答。