父母出资买房离婚要怎么样分

一、父母出资买房离婚要怎么样分

父母出钱买的房在离婚时要怎么样分割，要看具体情况：

1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割;

2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与;

3、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司法解释的规定，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割;

4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割。

就中国国情而言，夫妻一旦进入婚姻阶段，只要没有书面约定归属的财产，很大可能被认定为夫妻共同财产，为了防止离婚伤心又伤财，不妨双方坦诚相待，签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，对各自主要的婚前财产、婚后财产的来源、归属等进行明确约定。

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二、办离婚手续后财产怎样分配?

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

1、工资，奖金。工资和奖金是夫妻双方在日常劳动中获得的报酬，不管是脑力劳动还是体力劳动。其不仅包括工资、奖金，还包括各种形式的报酬收入，诸如红包、礼金、津贴等获得的货币，这些都是属于夫妻共同财产。

2、生产、经营的收益。

3、知识产权的收益。

4、继承或赠与所得的财产。

5、其他应当归共同所有的财产。

一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费都归夫妻共同所有。

财产分割起诉状的专业性强，最好委托律师代书，在婚姻关系存续期间，获得的工资，奖金，生产经营收益，在离婚时需要均等分割;在结婚之前，一方全款出资购买的房屋，且房产证在自己名下，属于婚前个人财产，办理离婚手续时不需要进行分割。

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