土地使用权能继承吗

一、土地使用权能继承吗

土地使用权能不能继承要根据去世者如何拥有土地继承权的方式来判断。如国有以及基地使用权是不给予继承的。而通过招标，拍卖等方式获取的土地使用权是可以继承的。并且除了可以继承土地的使用权还可以继承土地上所有附作物的使用权。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、土地承包权是否能继承

土地承包权不属于遗产，一般不能继承。

国家为保护农村土地承包关系的长期稳定，实行“增人不增地、减人不减地”的政策，即承包期内，承包地通常不因家庭成员的死亡而发生土地承包经营权的继承，土地由所在户其他成员继续承包。

但过以下两种方式取得土地承包经营权可以继承：

一是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权；

二是林地承包经营权，林地承包在承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。

《土地承包法》第三十一条

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期限内继续承包。

《土地承包法》第五十四条

依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照《民法典》继承编的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

三、土地使用权能作为抵押物吗

土地使用权一般可以抵押。但是以下土地使用权是不可以抵押的：

（1）依法被扣押、查封、监管或采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权；

（2）该地块没有达到开发强度的国有土地使用权；

（3）国有土地使用权存在纠纷、争议的不能抵押贷款；

（4）经风险评估后确定该地块的国有土地使用权抵押风险较大的不能用于抵押贷款。

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于土地使用权能继承吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。