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离婚后按揭房怎样过户?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.20 · 2188人看过
导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚后按揭房怎样过户?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
离婚后按揭房怎样过户?

一、离婚按揭房怎样过户

要解决离婚后按揭房怎样过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:

1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方

在这种情况下,要解决离婚后按揭房怎样过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方

按揭的房子需要满足过户的条件才能够进行分割,过户的房子必须是在没有银行欠款的条件下,所以如果在离婚案件当中需要对按揭的房屋进行分割,先需要还清房屋的贷款,在已经完成房屋过户的情况下进行分割,分割按照婚前房屋的购买情况进行分割。

夫妻在结婚以后会有很多共同财产存在,但是如果在贷款期间选择离婚的,那么在财产分割的时候,一般都是会考虑夫妻的实际情况,对于财产语义分割的,此时需要注意的是,要及时的保护自己的财产权益。

二、怎样离婚,怎样诉讼离婚

诉讼离婚的具体流程是:

1.想要离婚的一方带着起诉状结婚证身份证证据去被告住所地法院立案起诉

2.法院受理后,及时缴纳诉讼费

3.接收被告的证据,并做好开庭准备;

4.参加法院组织的调解;

5.调解不成的,法院开庭审理;

6.判决。

法律依据:

民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

离婚诉讼需要准备起诉状以及夫妻感情已经破裂的证据。根据相关法律规定,人民法院在一方有重婚或者与他人同居以及实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的情况下,应当判决离婚。法院在开庭前应当进行调解。法律依据:《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决离婚后按揭房怎样过户?相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道怎样去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

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