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卖房子要夫妻是否都签字

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来源:律图小编整理 · 2024.02.19 · 3240人看过
导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着卖房子要夫妻是否都签字的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
卖房子要夫妻是否都签字

一、卖房子要夫妻是否都签字

卖房是否需要夫妻共同签字要看该房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果是个人财产的,不需要双方签字,如果是夫妻共同财产的,需要双方共同签字。

一般情况下,处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意。如果一方私自处分财产时,另一方有权要求补偿。但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产,则卖房只要房产所有权人签字即可。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、房屋买卖夫妻一方签字是否有效

房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效根据以下情况而定:

1、在房屋买卖合同中,如果夫妻是买方,一人签字也是有效的;

2、如果是卖方,当房屋为个人财产时,一人签字有效;

3、如果是夫妻共同财产,只有一人签字,未经对方同意,合同无效

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临卖房子要夫妻是否都签字的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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