办理房产继承公证有什么注意事项

一、办理房产继承公证有什么注意事项

办理房产继承公证要注意的事项有：

1.继承公证必须由继承人应亲自到公证处办理；

2.提交身份证、户口簿原件、《死亡户口注销单》原件、亲属证明；

3.遗产为房屋，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；

4.继承按遗产总额2%收费。

《公证程序规则》第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

二、房屋遗产继承手续办理流程有什么

房屋遗产继承手续办理流程如下：

一、对房屋的价值进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

二、办理继承公证。办理公证需要提供被继承人的死亡证明；遗嘱；合法继承人名单等材料。

三、进行房屋测绘。

四、办理产权变更登记。继承人需要到房地产交易中心申请继承登记手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、继承房产怎样办理手续有什么

继承房产需要办理的手续有：

1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明；

2.到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；

4.遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同，需要支付相应房产过户税费。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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