个人独资企业交什么税

一、个人独资企业交什么税

个人独资企业应视其经营、发生的业务可能征收增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、车辆购置税、印花税、房产税、土地使用税、车船税、土地增值税、契税及个人所得税。

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十八条条例第十一条所称小规模纳税人的标准为：（一）从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以下（含本数，下同）的；（二）除本条第一款第（一）项规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。本条第一款所称以从事货物生产或者提供应税劳务为主，是指纳税人的年货物生产或者提供应税劳务的销售额占年应税销售额的比重在50%以上。第二十九条年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税；非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。

二、个人买卖房屋交什么税

个人买卖房屋交的税如下：

1、增值税，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上的住房对外销售的，免征增值税；

2、个人所得税，按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，满五年可以免除个人所得税；

3、印花税，按照房屋全款的0.05％交纳；

4、交易费，房屋总面积每平方米3元；

5、附加教育费，按照营业税的2％收取；

6、城建费，按照营业税的7％收取；

7、中介费，一般是房款的2％到3％。

一、纳税申报所需材料如下：

1、财务会计报表及其说明材料；

2、与纳税有关的合同、协议书及凭证；

3、税控装置的电子报税资料；

4、外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证；

5、境内或者境外公证机构出具的有关证明文件；

6、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

二、交房产税要带以下材料：

1、《房产税纳税申报表》；

2、房屋所有权证；

3、土地使用权证；

4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料；

5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同；

6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》。

总而言之，个人出卖房屋交纳的税费种类较多，具体包括城市维护建设税、教育费附加等，但并不是所有的税费都由房屋出售者交纳，其中部分税费是有房屋购买者进行交纳的。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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