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离婚房产分割如何出售

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来源:律图小编整理 · 2024.02.28 · 1265人看过
导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房产分割如何出售相关的法律规定。
离婚房产分割如何出售

一、离婚房产分割如何出售

离婚房产分割可以在委托中介公司进行出售。或者可以请求法院对方的房屋进行拍卖,所得拍卖的款项由双方进行平分。离婚时,夫妻共同财产可以由双方进行协商处理。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

二、离婚后孩子财产如何分

离婚时对子女抚养财产分割应当由双方协商确定,协商不成的可以向法院起诉

对于财产分割,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行。不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务

离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、离婚后房产怎么分割

离婚房产的分割方式:

一、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。

二、婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配

三、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。

四、婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。

夫妻房产分割的办法有协议处理和起诉处理两种。

如果双方经协议,无法达成协议的,可以向人民法院起诉分割,人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

房产分割的起诉流程有:

1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据

2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案

3、法院将原告的起诉书副本送达被告;

4、被告作出书面答辩;

5、开庭审理

6、法院做出判决。

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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通过上述文章中的内容,相信大家已经对离婚房产分割如何出售问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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