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办理房产继承公证有哪些注意事项

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来源:律图小编整理 · 2024.02.29 · 1253人看过
导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对办理房产继承公证有哪些注意事项进行了解答,希望能解答您的问题。
办理房产继承公证有哪些注意事项

一、办理房产继承公证有哪些注意事项

办理房产继承公证要注意的事项有:

1.继承公证必须由继承人应亲自到公证处办理;

2.提交身份证、户口簿原件、《死亡户口注销单》原件、亲属证明;

3.遗产为房屋,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;

4.继承按遗产总额2%收费。

《公证程序规则》第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人授权委托书法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

二、房屋遗产继承手续办理流程有哪些

房屋遗产继承手续办理流程如下:

一、对房屋的价值进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

二、办理继承公证。办理公证需要提供被继承人死亡证明遗嘱;合法继承人名单等材料。

三、进行房屋测绘。

四、办理产权变更登记。继承人需要到房地产交易中心申请继承登记手续。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、继承房产怎样办理手续有哪些

继承房产需要办理的手续有:

1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明;

2.到区或市公证处办理继承权公证房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承

3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人

4.遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

对于办理房产继承公证有哪些注意事项的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图专业律师

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