适用同时履行抗辩权的合同有哪些

一、适用同时履行抗辩权的合同有哪些

适用同时履行抗辩权的合同如下：

(一)须有同一双务合同所产生的债务，并且互为对待给付;

(二)须对方未为履行债务或未为发行债务之提出;

(三)须双方债务已届清偿期;

(四)对方之对待给付为可能履行。

在适用的范围上，当事人行使同时履行之抗辩权首先必须是善意的(即对方不履行义务的行为性质严重，足以使己方义务履行的安全性受到威胁，有致己方履行义务之目的陷于落空之虞。这种不履行行为可以是完全不履行、不完全履行或部分履行，但必须是有重大瑕疵的。只有在上述情况下，同时履行抗辩权方能适用。

《民法典》第五百二十五条

当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

二、合同履行过程中的抗辩权有哪些

合同履行中的抗辩权有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。

一、同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。

二、先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

构成要件：

1、须双方当事人互负债务。

2、两个债务须有先后履行顺序。

3、先履行一方未履行或其履行不合债的本旨。

三、不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。

成立条件：

1、双方当事人因同一双务合同而互负债务。

2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。包括：其经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；谎称有履行能力的欺诈行为；其他丧失或者可能丧失履行能力的情况。

3、有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。

4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。

5、先履行一方的债务已经届满清偿期。

6、后履行义务未提供担保。

《民法典》第五百二十五条

当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

《民法典》第五百二十六条

当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

《民法典》第五百二十七条

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

三、强制履行合同请求权是什么适用条件有哪些

强制履行又称为强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

强制履行合同请求权的适用条件：

（1）继续履行具有可能。只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。

比如法律并不要求违约方负继续履行责任，或者违约方已经没有履行合同能力，则继续履行不具备可能性，违约方可承担违约金或损害赔偿等其他违约责任。

（2）继续履行存在必要。继续履行是否必要可以履行费用为标准进行判断，如继续履行费用过高，势必破坏当事人之间的利益平衡，则不宜适用继续履行的责任形式。

（1）债务标的适于强制履行。如合同标的不适于强制履行，合同履行有赖于当事人的特殊技能、业务水平、道德品格等具有严格人身性质的，不适宜继续履行。

（2）债务人在合理期限内请求继续履行。为促使债权人及时行使继续履行的权利，保护交易双方交易秩序，债权人要求违约方继续履行应当在合理的期限内提出，否则丧失请求继续履行合同的权利。

《民法典》第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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