居间费怎么拿才算合法

一、居间费怎么拿才算合法

居间费是指在中介服务中，中介机构向委托人提供中介服务后，按照约定向委托人收取的服务费用。

居间费的合法取得需要满足以下几个条件：

1、合法合规的合同：居间费的收取必须基于合法合规的合同，合同应当明确约定服务内容、收费标准、支付方式等条款，且合同应当符合相关法律法规的规定。

2、真实的服务提供：中介机构必须真实地提供了约定的中介服务，没有提供虚假信息或者隐瞒事实等欺诈行为。

3、合法的税务处理：居间费应当按照国家税收法律法规的规定进行税务处理，中介机构应当依法纳税，并出具正规的发票。

4、不得违反相关规定：居间费的收取不得违反相关法律法规和行业规定，中介机构不得以不正当手段收取费用，也不得存在其他违法违规行为。

总之，要取得合法的居间费，中介机构需要遵守相关法律法规和行业规定，提供真实的中介服务，并按照合同约定收取费用。同时，中介机构也应当注意税务处理和发票开具等问题，确保合法合规地收取居间费。法律依据：《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、居间费是什么意思

　　居间费指的是中介服务机构从中收取的费用，也就是为买卖双方提供居间服务而收取的费用。这种费用在房地产交易等各类交易中都会出现，一般是以交易金额的一定比例计算而来。

　　比如，在房地产交易中，卖家通过中介机构找到了买家，中介机构便在此交易中发挥了居间作用，为买卖双方提供了各种服务，包括房屋评估、广告宣传、咨询、协商、合同签订等等，因此可以收取一定的居间费用。

　　居间费用的收取标准并不统一，不同机构、不同行业、不同地区都有不同的标准。一般来说，居间费用在交易款项中会明确标注出来，交易完成后收取。

　　需要注意的是，居间费用应当合理，中介机构不得乱收费、多收费，否则会违反消费者权益保护法等相关法律法规的规定，被视为违法行为。同时，消费者在追求服务质量的同时，也应该合理控制居间费用，以免增加自己的负担。

　　总之，居间费是指中介服务机构为买卖双方提供居间服务所收取的费用，它在各类交易中都会出现。消费者应当了解居间费的合理范围，并在交易中合理控制，以保护自己的合法权益。

三、居间费用多少个点受法律保护

　　1、按照和标的百分之三到百分之五收取的费用可能会受法律保护。

　　工程居间合同百分之三到百分之五之间的收费标准，会受法律保护。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间合同的收费主要是看双方合同中的约定，由双方协商达成协议。

　　2、中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

　　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

本文所提供的法律知识内容仅供参考下文。如果对居间费怎么拿才算合法还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。