买到烂尾楼的业主怎么办

一、买到烂尾楼的业主怎么办

其主要的应对策略包括以下两点：

首先，若仅是房地产开发企业面临资金链断裂困境，政府或应给予该开发商一定时间予以喘息，倘若开发企业能够于短期之内成功筹资并继续后续建设工作，那么废置楼盘便可得到重生；

其次，即便开发企业破产，购房群众仍有权依照既定流程向房地产管理部门提交房产证办理申请。拥有实质性的所有权权益固然远好过一无所有。《民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

二、买到烂尾楼业主怎么办?

主要的解决方式如下：

1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。

2、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。《民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买到烂尾楼的业主怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。