商铺返租不付怎么办

一、商铺返租不付怎么办

处理办法如下：

（1）协商。即指双方当事人在平等、自愿的原则下进行协商与和解寻求问题解决之道；

（2）调解。此种方式主要是借助于第三方的折冲能力及权威性的说服、教育来实现问题的妥善解决；

（3）若商铺仍未履行返租之义务且拒不支付相应款项，购楼者有权依法投诉其行为；

（4）若经多番努力依旧未能达成协商，则诉诸司法途径也是合法有效的选择。《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、商铺返租烂尾怎么办?

维权方法：

1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。

2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。

3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租不付怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。