缺陷责任期一般为多久

一、缺陷责任期一般为多久

关于呆账准备金的相关规定，通常情况下，其期限设定为六个月，也有可能持续十二个月或者更长时间，总体上紧随动工仪式之后。

所谓呆账准备金，就是指承包单位根据契约内容，需负起修复瑕疵之责事，而发包人亦须留出适当比例的质量保证金，该类资金自工程项目经过正式验收合格证签署日期算起开始起算为止。

在这个期限内，若工程出现任何质量问题，承包单位均应负责进行相应维修工作，这是一种对于工程保修期即国际通用术语中的“缺陷责任期”的担保方式。

倘若维修保护措施成为履约保证的一部分，那么履约保证的有效期间则会相应地延迟至承包单位完成所有的缺陷修复工作之际。《民法典》第一千二百五十二条

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

二、工程施工缺陷责任期多久

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

一、缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

二、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

三、缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。《建设工程质量保证金管理办法》第二条

本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

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