开发商没给合同是否违约

一、开发商没给合同是否违约

当您购置了一套商品房之后，倘若开发者未能如期交付房屋，那么此刻您具有向他们提出追加要求的权利。

不过，若原先提交的文件仅剩三份原版，且您又对此感到不满意，那么建议您可提出申请，请他们提供该副本，并且在副本上加盖一个“本次核对无误”的鉴证章戳记。

然而，若是开发商仍坚持不肯提供额外副本的话，您有权向房地产管理部门寻求帮助。

您应该清楚地认识到，开发商未能按约交房的行为已经构成了实质性的违约。

既然存在违约事实，那么开发商理应承担起相应的违约责任。

关于这类违约责任的具体承担方式，通常都会在商品房买卖合同中有明确规定。

对于有明文约定的情况，自然按照合同条款处理；

而合同未对此进行明确规定时，便需要依据相关法律法规来界定违约责任。

按照相关法条，若开发商逾期交房达到了一定的期限，您作为购房者可以向其提出支付违约金的诉求，而且还具备选择权决定是否解约购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

二、开发商阴阳合同是否合法

开发商阴阳合同是否合法：

开发商阴阳合同不合法。

所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。

签订阴阳合同就是为了逃避交税，这显然侵害了国家利益，合同应当认定无效。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商没给合同是否违约”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。