卖房子纠纷怎么解决

一、卖房子纠纷怎么解决

关于购房合同所引发的争议解决方面，主要有如下四个常见途径可供选择：

商议、调停、仲裁及法律诉讼。

具体说明如下：

1. 商议：

在维持友好关系的前提下，合同签订双方通过积极沟通协商以期解决纷争。

此乃实践中最倾向选用之策略。

2. 调停：

若双方无法通过交谈达成共识，则可请求相关权威机构介入调停，例如一方或者双方为国有企业，即可请示上级主管部门协助解决。

而上级部门在绝对公正的前提下，需明辨是非再行调停，避免过度的行政干涉。

客户同时有权寻求合同监理机关、仲裁院、法庭等机构提供调停服务。

3. 仲裁：

合同签订者经过长时间协商亦未取得成果且不愿意接受调停，那么便可以根据合同中明确约定的仲裁条款或者于纷争产生之后双方达成的仲裁协议，向指定的仲裁委员会提交申请。

4. 法律诉讼：

若合同中并无明确的仲裁条款以及事后双方亦未达成仲裁协议时，双方均可提起针对合同纷争的法律诉讼，从而寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房子有纠纷怎么解决

可以向法院起诉。

起诉流程：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求；

2、将起诉状递交到被告所在地法院；

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用；

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；

5、等待开庭审理即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条

的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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