常见的买房纠纷有哪些

一、常见的买房纠纷有哪些

1. 定金合同纠纷；

2. 同一套房产的多次出售纠纷；

3. 二手房地产交易过程中的租户权益纠纷；

4. 涉及房屋质量问题方面的争议；

5. 在中间服务费用方面产生的争端；

6. 因房屋广告内容失实而引发的纠纷；

7. 涉及共同财产的单方处置纠纷；

8. 小产权房屋买卖相关的冲突纠纷；

9. 所购买房产内配套设备未能如期投入使用引发的纷争；

以及10, 在房产交易过程中，涉及到户口迁移问题所引起的争议。

《中华人民共和国房产税暂行条

例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

《中华人民共和国房产税暂行条

例》第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。

《中华人民共和国房产税暂行条

例》第十条

本条

例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

二、常见的二手房买卖合同纠纷有哪些

一、因定金引起的纠纷。

买卖双方在中介公司的居间下签署的

《房地产买卖居间协议》，经三方签章确认后生效为定金协议，适用于定金罚则。

如果买方违约卖方没收其定金，卖方违约须双倍返还定金。

二、因逾期支付房款引起的纠纷。

买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。

三、因办理产权过户引起的纠纷。

《民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“常见的买房纠纷有哪些”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。