没有购房合同纠纷如何解决

一、没有购房合同纠纷如何解决

关于购房合约纠纷解决途径的探讨，须知其主要可分为四大类：

协商、调解、仲裁及诉讼。

首先，协商处理，即合约双方在保持良好关系的前提下，通过就彼此间的争议点展开真诚互谅的沟通以期达成和解，此乃最为理想的解决方案；

其次，若协商无果，合约当事人即可请求相关各机构予以调解，例如，若其中一方或是双方均属国有企业性质，便可请求上述企业的上级主管部门出面调和。

此时，上级主管部门应对争议以公正为原则作出判断并给予调解，同时避免任何形式的行政干涉。

此外，合约当事人亦有权选择向合同管理机构、仲裁委员会、法院等渠道提出调解申请；

再者，若协商与调解的方法皆无法奏效，合约当事人又不愿接受仲裁的话，便可依据合约所载明的仲裁条款或双方在争议发生之后签署的仲裁协议，向相关仲裁机构寻求公断裁决。

最后，若无仲裁条款于合同中提前约定，且事后未能就仲裁问题达成共识，合约当事人仍可诉诸法律程序，将争议提交至法院，以此寻求公正的司法裁判。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、购房合同纠纷怎么解决

购房合同纠纷可以通过如下方式解决：

1、协商解决；

2、通过第三者调解解决；

3、申请仲裁：

不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼途径解决：

协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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