开发商长期违约怎么办

一、开发商长期违约怎么办

关于房产债务纠纷，有以下几种解决方式可以考虑：

一是通过对房地产纠纷进行调解以求得妥善处理；

二是对涉及房地产的争议让相关部门运用行政手段进行处理；

三是用仲裁的途径来解决房地产纠纷；

最后则是采取面向法律诉讼的处理方式来求取结果。

在以上四种可能的解决方案中，我们强烈建议您首先尝试使用调解这一途径来解决问题，如果调解无效或者不适合您，那么您也可以选择仲裁或诉讼等方式来处理您的房产债务纠纷。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条

当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉条件起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房屋有质量问题是否可以赔偿

可以赔偿的。

房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的

《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。

如果出卖人不能出示该商品房的

《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“开发商长期违约怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。