买房全款没交房可以退房么

一、买房全款没交房可以退房么

在符合法律和规定的情况下，您有权选择是否决定退出此交易。

以下是一些可能有助于您退出房屋交易的方式：

首先，您可寻求与出售方通过友好协商达成共识，共同决定终止交易；

其次，如果在合同中已明确约定或者在履约过程中出现了法定的终止条件，您可向出售方发出退出交易的正式书面通知，自通知发送之日起，便可以解除并终止房屋所有买卖合同，从而实现退房的效果。

然而，若未能达到相应的退房条件，通常情况下是无法实现退房的，此时强行要求退房可能会导致您承担违约责任，需支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、期房还没交房可以退房吗

不可以。

期房的购房者一般是不可以退房的。

当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候，买方是可以解除合同的，但是如果卖方没有任何过错的，买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条

商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房全款没交房可以退房么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。