离婚房产归孩子怎么办理过户

一、离婚房产归孩子怎么办理过户

1.当父母因婚姻破裂而选择分居时，在所购买的住房的贷款已然完全偿还、银行无抵押权且拥有完整的房产证、契税证以及土地证等必要凭证的前提条件之下，他们有权直接沟通协调，将该住房的产权归属于夫妻中的任意一方或者直接过户给自己的亲生子女。

2.若是直接的血缘关系亲属，则可以通过赠与或买卖两种合法途径实现对住房的过户。

在此过程中，夫妻双方需携带各自的身份证、户口簿、离婚证书及相应的离异协议作为必要证件。

3.而对于尚处于幼年阶段的孩子而言，其需要携带的文件包括身份证、户口簿以及关于其婚姻状况的相关证明材料。

若为未成年子女，他/她还需提交出生医学证明，并在父母的协助下填写并签署有关的过户手续。

此外，夫妻双方可共同前往对应住所在当地的房管部门，进行房屋所有权的过户手续办理。

成功办理以上所有事项之后，父母便能安全地将房子过户给自己的孩子。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产能过户给孩子吗

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，处理该房产时必须符合有关法律规定。办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人姓名。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“离婚房产归孩子怎么办理过户”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。