店铺拆迁补偿标准有几种

一、店铺拆迁补偿标准有几种

（1）房屋补偿款项（又称房屋重置费用）主要是为了补偿在拆迁过程中被拆除房屋所有者所受到的财产损失，该款项将依据被拆迁房屋的建筑结构及折旧状况进行详细划分并按照每平米的固定价格来进行计算。

（2）周转补偿款项则主要用于对那些因拆迁房屋而需临时搬迁住址或自行寻找临时住所的民众提供一定的经济支援，它会根据被拆迁房屋住户的具体临时居住状况进行分类并依照住户人口数量给予相应的每月补贴。

（3）奖励性补偿款项的设立目的在于鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或者自动放弃某些权益，例如自愿选择到郊外居住或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

关于房屋拆迁补偿款项的各项具体标准，均由相关地方政府根据本地区实际现状以及国家相关法律政策进行全面考虑后制定。

《土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、店铺拆迁怎样赔偿

根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。两者在房屋价值和补偿项目上存在区别，门面房价值肯定要比住宅高，并且补偿多了停产停业损失等项目。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“店铺拆迁补偿标准有几种”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。