房屋继承税是多少

一、房屋继承税是多少

关于房地产遗产继承所需交纳的税费额度，也需要各位引起足够重视。

针对相关问题，这里提供详细的解答：

首先是关于房地产遗产继承过户时所产生的税费，主要包括以下几个部分：

第一部分是由房屋评估价格乘以0.05%的合同印花税；

其次是缴纳100元的登记手续费；

最后是缴纳5元的权证印花税。

其次，在涉及到房产继承时，营业税的缴纳情况也需注意。

如果房产证已经超过了五年，那么就无需再缴纳营业税；反之，如果房产证未满五年，则需要按照房屋评估价值乘以5.6%来计算并缴纳相应的营业税。

最后，对于个人所得税的缴纳，如果房产证已经超过了五年并且属于个人的唯一住房，那么就可以免除这笔费用；但是，如果房产证未满五年，那么就需要按照房屋评估价值乘以1%来计算并缴纳相应的个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法》

第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、房屋继承人顺序是什么

有遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序；如果没有遗嘱的，则应当按照法定顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋继承税是多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。