还在还房贷的房子可以抵押吗

一、还在还房贷的房子可以抵押吗

处在按揭还款过程中的房产具备申请抵押借款的可能性，但这必须建立在房产具有良好的增值潜力与坚挺度上。

依据国家相关法律法规的明确要求，在处理房产二次抵押时，必须按照相关程序合法地完成抵押登记手续，确认抵押权益于在完成抵押登记的那刻起正式生效。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、还在还房贷的房子可不可以抵押贷款

尚处于偿还房屋贷款阶段的住宅，原则上也是可以进行抵押贷款处理的。

然而，要想实现对未完成按揭的房屋进行再次抵押贷款的操作，这就涉及到了我们通常所说的房产二次抵押的概念。

关于此类业务的申请是否能够成功批准，它受到诸多因素的影响，包括但不限于借款方的年龄状况、还款能力评估和薪资水准等等。

此外，还需要获得按揭银行方面的许可。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“还在还房贷的房子可以抵押吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。