离婚后按揭房怎么过户到一方名下

一、离婚后按揭房怎么过户到一方名下

（一）在夫妇离婚过程中所涉及的房产转移问题，通常情况下应由双方共同提出申请并进行登记。在此过程中，双方需就财产分配事宜达成共识，然后前往民政部门办理相关手续即可。

然而，务必注意的是，必须尽快完成房产过户手续。

（二）针对离婚房产过户这一环节，需要办理析产登记。在夫妻离婚时，析产登记并非需要过多繁琐的手续，仅需依照房管局的相关规定进行离婚析产登记即可。析产登记作为一种常见的房屋登记类型，与继承登记以及赠与登记存在一定的差异。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产即是指夫妻双方在离婚之后，将各自对房屋所拥有的份额进行相应转移的一种登记手续。

根据相关法律法规，双方在进行此项操作时可免交交易税费。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后按揭房除名流程

在此，我们为您提供关于离婚后按揭房除名手续的专业法律解答:

1.若选择协议离婚，夫妻双方须携带各自的身份证、离婚证书、离婚协议书、以及专门用于房屋产权变更登记的申请表格及相应的房屋所有权凭证，前往所属地区的房地产交易所，进行相关的除名手续办理事宜。

2.对于通过诉讼方式解除婚姻关系的人士，其中任何一方向法院请求离婚的一方（以下简称“当事人”）只需持有本人身份证、经过司法裁判确定的离婚判决书、同样用于房屋产权变更登记的申请表格以及房屋的所有权凭证在内的所需材料，就可以向该地的房地产交易所提出房产证除名的正式申请。

根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条之规定，离婚时，夫妻共有财产将由双方自主协商处理;

如协商不能达成一致的话，则需依照法律规定，由人民法院根据财产的具体状况，按照优先考虑子女、照顾女性权益和"无过失方"权益的原则做出裁决。

同时，有关夫或妻在与家庭土地承包经营有关的事务中所享有的权益等问题，亦应依法获得保障。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后按揭房怎么过户到一方名下”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。