起诉离婚时的房产纠纷如何处理

一、起诉离婚时的房产纠纷如何处理

在夫妻离异涉及到房产纠纷的情况下，我们可以采取下列几种方式予以妥善处理：

首先是协商解决，当房产分割或利益差距较小时，可以尝试通过协商来解决问题，甚至可以考虑将房产赠予子女作为解决方案之一；

其次是调解解决，可以寻求居委会、村委会或所在单位等相关部门的协助，以期通过他们的介入来进行调解工作；

最后便是直接向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。

当夫妻双方对于离婚以及房产分割事宜无法达成共识，或者存在较大分歧时，便可以选择直接向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律进行裁决。

在双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成一致意见的情况下，人民法院会按照以下不同情况分别做出处理：

第一种情况是双方均主张房屋所有权并愿意通过竞价方式获得的，那么法院应予以准许；

第二种情况是一方主张房屋所有权的，法院则会委托评估机构按照市场价格对该房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿；

第三种情况是双方均未主张房屋所有权的，此时法院会根据当事人的申请，对房屋进行拍卖或变卖，然后再将所得款项进行分割。

总而言之，夫妻离婚房产纠纷既可以通过协商方式解决，也可以通过调解方式解决，同时还可以通过诉讼途径加以解决。

当夫妻双方对房屋价值无法达成一致意见时，一方要求独自拥有房屋的，应当给予另一方适当的经济补偿；

倘若双方均主张房屋所有权，则可以通过竞价方式来决定房屋的归属权；

而当双方均放弃房屋所有权时，法院则会依法对房屋进行拍卖，并将拍卖所得款项进行合理分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、起诉离婚时未提出赔偿怎么办

关于在起诉离婚的过程中，对于未能提出赔偿要求的情况而言，主要存在两种状况:

首先，在无过错方作为原告发起离婚诉讼的场景下，若涉及寻求离婚赔偿的事宜，那么必须与其发起离婚诉讼一并提起;

若原告并未对此提出要求，则可视作原告对这一权利的自愿放棄，并且今后将丧失在此方面寻求赔偿的资格。

其次，当有责任的一方身为原告向法庭提起离婚诉讼，而无过错方则以被告身份参与审理案件，且被告方表示不赞同离婚，亦未曾提出诉讼请求要求索赔，那么可以选择在正式解除婚姻关系之后的一年之内，独立提出离婚损害赔偿的请求。

《民法典》第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“起诉离婚时的房产纠纷如何处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。