店铺拆迁补偿标准有几种

一、店铺拆迁补偿标准有几种

（1）房屋补偿款项（又称房屋重置费用）主要是为了补偿在拆迁过程中被拆除房屋所有者所受到的财产损失，该款项将依据被拆迁房屋的建筑结构及折旧状况进行详细划分并按照每平米的固定价格来进行计算。

（2）周转补偿款项则主要用于对那些因拆迁房屋而需临时搬迁住址或自行寻找临时住所的民众提供一定的经济支援，它会根据被拆迁房屋住户的具体临时居住状况进行分类并依照住户人口数量给予相应的每月补贴。

（3）奖励性补偿款项的设立目的在于鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或者自动放弃某些权益，例如自愿选择到郊外居住或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿款项的各项具体标准，均由相关地方政府根据本地区实际现状以及国家相关法律政策进行全面考虑后制定。

《土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、店铺拆迁补偿办法标准是什么

总的说来，通常情况下，这笔资金包括了拆迁前所需的各项准备工作产生的各类费用，如初期搬迁开支、搬迁途中的停工成本、必要的机械设备调试与维修费用，以及物资的拆卸、包装、运输及重新安置等相关费用；

此外，还包括因拆迁政策而产生的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励金等等。

然而，具体的赔偿金额需根据拆迁协议进行确认，以判断拆迁行为是否合法，并明确可以要求哪些方面的赔偿。

对于非居住用房的拆除，若导致企业停产或停业，同样会获得相应的补偿：

如果拆迁房屋导致停产、停业，在规定的过渡期间内，应按照涉及到的在册职工人数或者工商营业执照上登记的实际从业人员数量，给予一次性的最低工资补偿。

其中，过渡期在18个月以内的，补偿6个月；

过渡期在18个月至24个月之间的，补偿10个月。

若因拆迁方的责任导致过渡期延长，则自逾期第1个月开始，每逾期1个月，应额外补偿1个月。

若拆迁房屋导致停租，则应按照房管部门规定的租金标准的50%进行补偿，直到回迁为止。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“店铺拆迁补偿标准有几种”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。