民法典对业主委员会的规定是什么

一、民法典对业主委员会的规定是什么

作为业主的团体组织，业主大会或业主委员会的决策具备着法律效力，且必须得到业主们的尊重和遵守。在任何情况下，当业主大会或业主委员会做出有损于业主实际权益的决议时，受到侵害的业主都有权向国家最高司法机关——法院进行申诉，请求给予相应的裁决和撤销；同样地，业主必须自觉遵从并遵守法律、法规及管理规则，他们的一切活动应该最大限度地节约资源和保护环境，尤其是涉及到应急处理和其他管理措施的执行方面，更需尽公民之责予以全面配合。

当发生随意弃置垃圾、释放污染物质、发出噪音、违法饲养动物、违建房屋、占用通道，不缴纳物业费用等可能会损害他人基本权益的行为时，业主大会或业主委员会有权依据法律法规和管理规则，请求侵权者立即停止其侵害行为、排除障碍物、排除潜在的安全隐患、恢复原有状态、补偿所造成的经济损失等。若业主或其它行为人对此类法定责任拒绝履行，那么相关当事人均可向相关的行政主管部门提出报告或投诉，而这些部门也定会依法进行合理的处理。物业服务提供商应该按期向业主公布其服务项目、负责人员、服务质量要求、收费项目、收费标准以及完成情况，同时也应向业主大会、业主委员会提交维修资金使用、共有部分的经营与收益情况等资料。#法律#业主委员会。

《民法典》第二百八十条

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

二、民法典对雨棚违建规定

假如这个雨篷乃是由市民擅自搭建而成，进而导致建筑物原本规划的形象发生了实质性的改变，那么毫无疑问，它便处于违章建筑的范畴之中。

至于从购买房屋时即附带的遮雨设施，或者是顾客在购置房产时所获得馈赠——建筑物前庭或是后院中搭建的遮雨设施，这些均应被视为业主全部权益的一部分，因此当它们遭受损害时，相关业主享有要求赔偿损失的正当权益。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

在我们生活中扮演着重要角色并拥有强制力的物业业主大会或全体业主委员会所做出的决定和决议，是具有法律约束力的，我们所有的小区业主都应该无条件地尊重并严格遵守它们如果您发现有人侵犯了您的合法权益，您可以向法院提起诉讼，这是每一位小区业主都需要了解和掌握的法律常识除此之外，我们还必须要认真履行自己的法律义务，节约资源，保护环境，这也是我们作为公民的基本职责之一对于那些违反规定的行为，例如随意丢弃垃圾或者非法饲养宠物等，物业业主大会有权利要求相关责任人立即停止侵权行为，排除障碍，恢复原状，并且承担相应的赔偿责任如果相关责任人拒绝履行他们的责任，那么我们可以向行政主管部门进行举报或者投诉，让他们按照法律程序来进行处理最后，我们还要强调的是，物业服务提供商应当公开其所提供的各项服务项目以及收费标准，同时还需要定期向广大业主提交有关维修资金使用情况等方面的详细资料，以便于我们更好地监督和管理这些公共资源