按揭贷款合同找不到了怎么办

一、按揭贷款合同找不到了怎么办

根据目前广泛认知的事实，一份全面而正式的商品房购买合同时常会被划分成四份，其中之两份分别由发展商持有，另一份则由房地产管理局保管，最后一份交与借款人，如果是采取银行抵押贷款方式，那么这一份合同将会放置于银行。如果购房者因为疏忽或是其他原因导致贷款合同不幸遗失，他们仍有机会通过以下几种途径进行弥补：

首先，借款人可以直接前往发展商或者房产管理局寻求帮助，要求对方重新为其复印一份合同；

其次，如果借款人是在未能完成银行抵押贷款程序之前遗失贷款合同的，他需要先行宣布该合同失效。在此之后等待三个月的时间，然后携带相关证明资料注销已经签订但未履行的合同，并重新与发展商签署新的合同。最后，对于采用住房公积金贷款方式购买商品房的消费者来说，即使手头上没有原始的购房合同副本，只要能够提供由当地房屋交易所加盖公章的相关信息证明文件，同样具备追回贷款合同的可能性。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、按揭贷款失败违约金如何处理

若未能成功取得购房贷款并致使合同违约的情况发生，则应依法承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以满足对方合理要求或对其造成的实际经济损失进行赔偿等。然而在因不可归责于合同双方当事人自身原因而导致无法办理购房贷款的特殊情形下，可依据具体诱因适当减轻或全免当事人所应当负担的法律责任。

《民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“按揭贷款合同找不到了怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。