哪些情形业主可以个人起诉物业

一、哪些情形业主可以个人起诉物业

若物业确实存在侵害业主权益之不当行为，那么业主个人自然有法律赋予的权利对物业公司提起诉讼。

然而在实际操作过程中，若是小区尚未依照法规要求合法成立业主委员会，抑或是业主委员会未能及时行使维护业主权益的诉讼权利，此时倘若一些具有代表性的业主受业主大会赋予的职权委托，同样具备以自身名义提起维权诉讼的资格。

《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、哪些情形取保候审可以自动解除

取保候审自动终止的情况主要包括以下几种：

首先是由人民法院依法做出的宣告无罪、免除刑事处罚及不负刑事责任的终局性裁决或判定已经具有了法律权威效应；

其次，罪犯若被依法判处管制或者延展适用缓刑，从而启动社区矫正在执行中的流程；

再次，如果其仅面临单项附加刑的处罚，依照相关审判和裁定，已经开始发生实质性的司法效应；

最后，对于被判处监禁刑期者，其刑罚目前已经进入了具体实施阶段。当取保候审予以取消并在过程中未出现任何违法的行为时，必须向涉嫌犯罪的被告人返还其所缴纳的保证金。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条

人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“哪些情形业主可以个人起诉物业”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。