预售合同改性别是否合法

一、预售合同改性别是否合法

首先，我强烈建议您前往房产管理局询问有关如何纠正程序的具体事宜。在涉及公民个人参与的民事活动中，每个人都应该遵守诚信原则，以真诚立身，坚守自己的承诺。为了实现这一点，我们可以采取如下措施作为参考策略：重新起草并签署正确无误的房屋交易合同；接着让售房者提供一份书面声明，明确表示其的确与您共同完成了房屋的买卖交易，并且该声明上需详细记录个人信息，如性别等；最后，请携带好您的身份证件以及户口本，前往房产管理局申请进行相关的程序更正。当然，如果开发商已经进行了备案工作，那么您也可以选择与售房者一同前往办理。

《中华人民共和国民法典》第七条

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

二、预售合同加妻子名字，如何操作才合法

若欲实现房产证书上新增配偶姓名的操作，需要遵循以下流程步骤：

首先，请预备下述所需证明文件：结婚证、申请人及配偶双方之身份证件、房产证原件以及复印件等。

值得注意的是，此项业务需由夫妻双方亲自前往房管局进行办理，不得委托他人代为处理。

其次，在前往房管局办理增名手续前，还需提前了解并准备相关费用，由于各地区政策差异，具体收费标准可能有所不同。

然而，通常情况下，工本费为80元，贴花费用为5元，制图费用为25元，且需携带足够的现金以支付上述费用。

最后，待上述事项办理完毕后，增名的主要流程便已顺利完成。通常情况下，在10个工作日内（含周末及法定节假日），您可前往房管局大厅领取一份新的房产证，届时，房产证上将同时出现夫妻双方的姓名。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

尊敬的民众，在购房过程中遇到问题时，我们强烈建议您向房地产管理局寻求帮助，以确保购房流程的正确性，并强调公民在社会活动中所应具备的诚实守信品质。以下是一些可能有助于解决问题的具体措施：首先，对房屋买卖合同进行仔细审查和修订，确保所有条款清晰无误且双方均已签字确认；其次，要求卖方提供书面声明，明确交易内容以及其个人身份信息等相关细节；最后，如果发现错误需要更正，请携带有效身份证件及户口簿前往相关部门进行申请，若开发商已经完成备案手续，也可以与卖方共同前往办理。