长沙房产纠纷打官司律师怎么收费

一、长沙房产纠纷打官司律师怎么收费

长沙房地产领域的法律服务费收费标准极有可能由于案件类型、委托事项所涉标的金额大小、法律顾问事务所需花费的律师工作时长以及该地域内的经济发展程度等多种因素产生差异。以下列举了几种相对普遍采用的法律服务费计费方法：

首先，是以每小时为单位进行收费，这通常取决于某执业者的执业资格、经验积累以及专业技能等综合考虑后确定的，每小时费用的结算则严格遵循双方已彼此确认的时间段。

其次，亦可采取项目制计费模式，即根据委托人委托事项的案件类别、复杂程度以及涉及的资金规模来确立固定不变的收费标准；此种收费方式主要适应于相对较为单纯的案情。

再者，也可以依照特定标的金额的比例收取律务服务费，亦即基于案件涉及的资金数额，以预定的比例计算出所需支付的律师代理费用。当前在长沙这个特定地域中，某些律师事务所或许会根据本地的产业现状及公司运营成本状况，自行设定收费标准。因此，在您寻求法律帮助挑选合适的律师时，我们强烈建议与相应律师以及律所进行全面深入的洽谈磋商，充分理解他们的收费体制及其计算方式，并根据自身现实情况以及经济实力做出明智且恰当的抉择。

《律师服务收费管理办法》

第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

第七条政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。

第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律师可能承担的风险和责任;

(五)律师的社会信誉和工作水平等。

二、长沙房子一房二卖，是否构成诈骗

若卖方采取单方面的手法签署房屋买卖合同并依托此种方式收取买方交纳的购房款项，然而在收到款项后却置轮回过户房屋给另一位购房者，那么这样的行为很可能会被视为合同诈骗犯罪。为了达到诈骗的标准，必须同时具备如下三点要素：

第一，出卖方具有明确的非法占有的购房款的主体意图；

第二，买方因出卖方的误导而产生了严重的误解；

最后，出卖方实际上已经成功地获取到了购房款。

依据现行的相关法律法规，如果有人以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，通过欺骗手段从对方当事人那里获取财物，且金额达到一定程度，那么他将会面临三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；如果数额巨大或者涉及到其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金；而对于那些数额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节的情况，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的惩罚。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。