一、分期买的车没有办理抵押会怎样
若您始终未完成机动车抵押登记手续,那么银行将无法向您发放贷款。
同时,如果您未能按时支付经销商车款,将会对之后车辆的交接流程造成阻碍。甚至有可能引发法律纠纷,导致经销商因无法及时收到货款而决定取消购车合同。一般来说,抵押手续均会由银行委派的专业人员为您代办,您只需按照要求准备好所需文件并亲自前往现场签署即可。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
二、分期买房交契税办房产证怎么做
有关新房的房产证办理流程如下:
首先由开发公司完成初始登记环节;接下来,购房者需要前往房产管理局领取并填写《房屋所有权登记申请书》以及《测绘图》以及其他相关文书资料;在此过程中,他们还需支付房产证代办服务费、公共维修基金、契税以及印花税等各项费用;在所有手续完备之后,财务部门将为其开具完整的缴纳税款凭证以备查验,同时便可以领取房产证了。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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