一、离婚协议书必须写吗
在法律上,离婚并非绝对必须签署离婚协议书。
然而,若选择协议离婚这一方式,则男女双方法律上须自觉同意离婚并签署离婚协议书。此后,他们需前往婚姻登记处办理离婚证书,而此份协议中需要对他们的财产分割、债权债务以及子女赡养等重大事项进行详细规划和约定。
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、离婚协议书能办理房产过户费用如何计算
首先,关于税种方面的相关事宜:
1.契税按照不动产价值的百分之二收取;
2.印花税按照不动产价值的万分之五征收。
其次,关于费用部分的具体情况如下所示:
1.不动产登记费用为人民币八十元整;
2.交易手续费用率为百分之二,即按照不动产价格进行计算;
3.工本费为人民币二十元整。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
虽然从法律层面来看,并不是所有的离婚案件都会需要制定离婚协议书,但是当选择通过协议方式来结束婚姻关系的时候,男女双方则必须自愿签订这份具有法律效力的离婚协议。该离婚协议旨在明确阐述有关夫妻共同财产、债权债务以及未成年子女抚养等方面的事宜,且在其签署之后便需要依据相关程序前往婚姻登记机关依法办理离婚证。因此,可以视为在协议离婚过程中,离婚协议的起草与制定乃是必不可少的重要环节,这将有助于确保男女双方的合法权益能够得到妥善的处置与保障。
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