婚后单方父母出资买房怎么证明个人财产

一、婚后单方父母出资买房怎么证明个人财产

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后单方父母出资买房算共同财产吗

1.如果婚后有其中一位父母以全额形式出资购买房产并将所有权记录在自身子女的名下，那么该房屋将被视为出资者一方的个人财产。

2.要是结婚后有一方的父母提供资金购买房产，并且将所有权记录在配偶的名下的话，那么这座房屋将归属于夫妇两人共同所有。

3.假如在婚姻期间，父母双方都各自出资为儿女购置房产并把所有权记录在他们其中一个儿女的名下，此类情况通常会被视为夫妻共有财产。

4.若父母双方在婚姻期间均有出资给儿女购置房产并将所有权记录在两个儿女的名字之下，这种情况将被视为是两位新婚伴侣的共同财产。

5.若在婚姻期间，其中一方的父亲或母亲支付了购买房产的首付，并且将所有权记录在自家孩子的名下，同时购房款项继续由夫妇两人共同承担，这样的房产将会被认定属于夫妻的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产

在婚姻关系存续期间，若由某一方父母全额出资为其子女购置的不动产物权归属于出资者儿女名下，这理应被视作是对于自身儿女的纯粹赠予行为。因此，这项不动产的所有权应被认定为仅为夫妻中的某一方单独所有。下列各项财产皆可作为夫妻中某一方的私人财产来处理：第一项即指原属某一方的婚前个人财产；而第二项则特指某一方因遭受人身伤害所获取的相应赔偿或补偿。