婚后一方买房，离婚后归谁所有

一、婚后一方买房，离婚后归谁所有

关于婚后购房的份额划分事宜，首先需进行认真判断该房产是否归属为夫妻共有的资产范畴。

若并非如此，那么该房产将无法列入离婚财产分割的范畴。

反之，若是夫妻共同财富，则应当遵循相关法定程序，首先双方进行平等友好的协商，以形成切实可行的资产分割方案。

如协商未能就此达成共识，则可依据相关法条向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法庭协助公正公平地进行资产分割。

如此处置的前提条件在于，您需证明父母在出资购房之时，已经明确申明该房产仅归夫妻中的某一方所有。

对于离婚案件中的夫妻共同资产的处理方式，亦有特定的法律法规予以规定，详情如下:

（1）采用协议处理的方式，若双方能够达成相应的协议并且得到了婚姻登记机构的认可，则应将此内容写进离婚协议后产生效力;

（2）如协商无效，则交由法院根据实际情况，参照保护未成年人、妇女以及无过错方权利的原则作出裁决。

故而，共同财富并不代表必然地对半平分，而是要考虑到各种因素加以综合评判。

法律所谓的“共同财产”，指的就是夫妻在婚姻关系存续期间获得的合法的财产，夫妻都有权使用这些财产。

在进行财产分割时，需要依照国家相关规定运用公认的度量标准给予评估与分割。

通常而言，下列房产会被法律界定为夫妻的共同财产:

1、夫妻在婚姻期间，共同借助双方的财力购买的房产;

2、夫妻其中一方通过继承或者受到赠与的房产，但排除有明确表明只归一方所有的这类特殊情况;

3、虽然在婚前即已购买的房产，但房产证确系注明夫妻双方姓名者;

4、尽管系单方面的房产，但经夫妻双方同意协议为共同财富的房产;

在此情形下，建议办理房产份额加名手续;

5、在婚姻期间内，夫妻的父母为他们购买的房产，除非是双方家长均明确声明只赠送给一方的情况。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后一方买房需要另一方签字吗

根据我国法律规定，倘若在婚姻关系存续期间，夫妻中的其中一方购买了房产，另一方并不需要必须签字赞同。在此情形下，该对夫妻在整个期间内所获得的所有相关财产将会被视为共有财产，共同享有处置权。

此外，男女双方同样拥有权利，在结婚后约定在婚姻关系中获得的财产以及结婚前的个人财产分别归属自己所有、共同所有或者部分属于自己所有，部分则为共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

关于婚后购房的份额划分事宜，首先需进行认真判断该房产是否归属为夫妻共有的资产范畴。

若并非如此，那么该房产将无法列入离婚财产分割的范畴。

反之，若是夫妻共同财富，则应当遵循相关法定程序，首先双方进行平等友好的协商，以形成切实可行的资产分割方案。

如协商未能就此达成共识，则可依据相关法条向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法庭协助公正公平地进行资产分割。

如此处置的前提条件在于，您需证明父母在出资购房之时，已经明确申明该房产仅归夫妻中的某一方所有。

对于离婚案件中的夫妻共同资产的处理方式，亦有特定的法律法规予以规定，详情如下:

（1）采用协议处理的方式，若双方能够达成相应的协议并且得到了婚姻登记机构的认可，则应将此内容写进离婚协议后产生效力;

（2）如协商无效，则交由法院根据实际情况，参照保护未成年人、妇女以及无过错方权利的原则作出裁决。

故而，共同财富并不代表必然地对半平分，而是要考虑到各种因素加以综合评判。

法律所谓的“共同财产”，指的就是夫妻在婚姻关系存续期间获得的合法的财产，夫妻都有权使用这些财产。

在进行财产分割时，需要依照国家相关规定运用公认的度量标准给予评估与分割。

通常而言，下列房产会被法律界定为夫妻的共同财产:

1、夫妻在婚姻期间，共同借助双方的财力购买的房产;

2、夫妻其中一方通过继承或者受到赠与的房产，但排除有明确表明只归一方所有的这类特殊情况;

3、虽然在婚前即已购买的房产，但房产证确系注明夫妻双方姓名者;

4、尽管系单方面的房产，但经夫妻双方同意协议为共同财富的房产;

在此情形下，建议办理房产份额加名手续;

5、在婚姻期间内，夫妻的父母为他们购买的房产，除非是双方家长均明确声明只赠送给一方的情况。