房产证上有老婆名字离婚怎样分割

一、房产证上有老婆名字离婚怎样分割

若房产证登记户主为夫妻双方，则该房屋为夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理，协议不成的，由法院判决；

若房产证登记户主为仅为女方，则属于女方个人的财产，归女方个人所有。

司法实践中，可以把房屋判给一方，由获得房屋一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房产证上有子女的名字如何过户

原则上讲，为了确保相关事宜的顺利进行，应由法定代理人代为处理。在具体操作中，第一步是要求父母必须携带个人身份证明文件（如身份证）、户口簿、结婚证以及子女的户口簿、出生证明以及房屋所有权凭证的原件前往公证机构，申请办理关于未成年人的监护公证并签署用于确保售出房产完全符合未成年人权益的保证书。

完成上述步骤之后，父母还需持有相应的公证书原件、房屋所有权凭证、个人身份证件、结婚证、子女的出生证明和子女的户口簿前往当地的房地产行政管理局，依法办理有关的房屋交易过户手续。

《民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；

但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

若房产证登记户主为夫妻双方，则该房屋为夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理，协议不成的，由法院判决；

若房产证登记户主为仅为女方，则属于女方个人的财产，归女方个人所有。

司法实践中，可以把房屋判给一方，由获得房屋一方对另一方进行补偿。